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Curso monográfico sobre tasaciones y valoraciones inmobiliarias

Curso en Madrid (Madrid)

Pretendemos que los asistentes al curso adquieran la formación teórica y práctica sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.

Información adicional

Duración: 30 horas

Temario completo de este curso

1. Conceptos generales:

  • Los bienes inmuebles.
  • La teoría del valor.
  • La tasación inmobiliaria.
  • Normativa aplicable.

2. El Suelo. Regulación urbanística:

  • El derecho de propiedad y suelo.
  • Las clasificaciones del suelo.
  • El planeamiento urbanístico.
  • El catastro.
  • El registro de la propiedad.

3. El proceso de valoración

4. Métodos de valoración:

  • El método de comparación.
  • El método de capitalización de rentas.
  • El método de coste de reposición.
  • El método del valor residual.
  • La valoración a efectos de garantía hipotecaria.

5. Valoraciones reguladas:

  • El valor catastral.
  • El valor de expropiación.
  • Valores fiscales de inmuebles.
  • Los procedimientos de valoración colectiva.

6. El informe de valoración:

  • Modelos de informe.
  • Identificaciones.
  • Descripción económica y jurídica del inmueble.
  • Análisis del mercado.
  • Datos y cálculo de los valores técnicos.
  • El valor de la tasación.
  • Documentación anexa al informe.

 
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