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Curso de Administrador de Fincas

Curso en Toledo (Toledo)

Aranda Formación

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Aranda Formación incorpora a su oferta formativa el curso de Administrador de Fincas. Gracias a esta titulación podrás acreditar en cualquier empresa que eres un profesional especializado en esta área, dominando conceptos como el marco legal de la gestión inmobiliaria, constitución de una comunidad de propietarios, así como de administrar su contabilidad. También estarás capacitado para valorar bienes inmuebles y gestionar su arrendamiento.

Información adicional

Docentes especializados
Horarios Flexibles
Prácticas en empresas
Bolsa de Empleo

SALIDAS PROFESIONALES
Gestión de comunidades de propietarios
Agencias de gestión patrimonial
Negocios de gestión de fincas o promotoras y agencias inmobiliarias.

Temario completo de este curso

CAPÍTULO 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

Definición.

Formas de creación. Proceso de constitución.

Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.

La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.

La extinción de la propiedad horizontal.

El titulo constitutivo.


CAPÍTULO 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.

Complejos inmobiliarios privados.

El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.

Garajes.


CAPÍTULO 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.

La cuota de participación.


CAPÍTULO 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

Los estatutos.

Las normas de régimen interior


CAPÍTULO 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La junta de propietarios.

El presidente.

El vicepresidente.

El administrador.

El secretario.


CAPÍTULO 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

Elementos comunes en general.

Elementos comunes en particular.

Los elementos privativos.


CAPÍTULO 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Derechos y obligaciones de la comunidad.

Derechos y obligaciones de los propietarios.




CAPÍTULO 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

Obras en elementos comunes.

Obras en elementos privativos.



CAPÍTULO 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Definición y duración.

La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.

El seguro multiriesgo.

Revalorización de las garantías.

Exclusión de la cobertura.

El seguro de defensa jurídica.


CAPÍTULO 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

La legitimación.

La postulación procesal.

Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.

La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.


11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.

Planificación contable.

Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.

Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.


CAPÍTULO 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Contratación de personal.

Cotización a la seguridad social.

Trámites periódicos.

La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.

Extinción de la relación laboral.

 
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