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Curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias

Curso en Oviedo (Asturias)

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El mundo de la inmobiliaria se ha revelado como un campo en desarrollo constante, coincidiendo con los períodos de reactivación económica y la progresiva urbanización del suelo. Este hecho comporta una demanda de especia

Temario completo de este curso


MÓDULO 1. DERECHO CIVIL
1. Introducción al Derecho.
2. Derecho de la persona física.
3. El contrato.
4. Los derechos reales.
5. El Derecho de Propiedad.
6. La propiedad (II).
7. Otros Derechos Reales.

MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL

1. Introducción al Derecho Mercantil.
2. Tipos de sociedades mercantiles.
3. El contrato mercantil.
4. Publicidad del empresario y de la empresa.
5. La contabilidad del empresario.
6. Ley concursal.

MÓDULO 3. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO

1. Contabilidad básica del sector inmobiliario.
2. Fuentes de financiación.
3. Política de inversión.
4. Presupuesto de tesorería.

MÓDULO 4. CONTABILIDAD GENERAL

1. Principios contables.
2. El proceso contable.
3. La planificación contable.
4. El plan general de contabilidad.
5. Relaciones contables I.
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales.
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
8. Normas de valoración.
9. Estudio especial de las provisiones.
10. Estudio especial de las operaciones de leasing.
11. Supuestos de contabilidad general.
12. Contabilidad presupuestaria.

MÓDULO 5. DERECHO TRIBUTARIO

BLOQUE I. TEORÍA GENERAL DE LOS TRIBUTOS:
1. El Derecho Tributario.
2. Las Fuentes del Derecho Tributario.
3. La Aplicación del Derecho Financiero.
4. El Poder Financiero.
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.
6. Los Ingresos de Derecho Público.
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.
10. La Extinción de la Obligación Tributaria.
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.

BLOQUE II. LOS IMPUESTOS EN PARTICULAR:

1. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.
2. El Impuesto sobre el Patrimonio.
3. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
4. El Impuesto sobre el Valor Añadido

BLOQUE III. LA TRIBUTACIÓN MUNICIPAL:

1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
2. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
3. Impuesto sobre Actividades Económicas.
4. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
5. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles.

MÓDULO 6. RECURSOS HUMANOS EN LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS

1. La comunicación en las organizaciones.
2. La motivación.
3. Elementos y características de la organización.
4. Planificación y gestión integrada de recursos humanos.
5. La gestión del tiempo.
6. La cultura y el clima organizacional.
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT).
8. Política de empresa y selección de personal.
9. Estilos de dirección y liderazgo.
10. El trabajo en equipo.
11. Técnicas de conducción de reuniones.
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo.
13. La negociación.
14. La formación en la empresa.
15. Relaciones laborales y administración de personal.

MÓDULO 7. GESTIÓN DE NÓMINA

1. Fuentes reguladoras del salario.
2. Concepto legal de salario.
3. Percepciones económicas extrasalariales.
4. Modalidades del salario.
5. Estructura del salario.
6. Pago del salario.
7. Salario bruto y salario neto.
8. Las cotizaciones.
9. Salario y Seguridad Social.
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales.
11. Principios de aplicación en materia salarial.

MÓDULO 8. DERECHO INMOBILIARIO

1. Ley de Arrendamientos Urbanos.
2. Ley de Arrendamientos Rústicos.
3. Propiedad horizontal. Régimen general.
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
5. Introducción a La Ley de Costas.

MÓDULO 9. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA

1. La contabilidad.
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
3. Los títulos de crédito.
4. La letra de cambio.
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
6. Economía general.
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.

MÓDULO 10. MARKETING INMOBILIARIO

1. El mercado inmobiliario español.
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
5. Conocer la demanda.
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
7. Introducción a la comercialización.
8. La estructura comercial.
9. La venta.
10. La publicidad inmobiliaria.


 
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