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Curso de Perito Judicial Inmobiliario (Con clases presenciales por VIDEOCONFERENCIAS)

Curso Online

SURGE Centro de Estudios

1.200 € (+ IVA)

Objetivos: NIVEL 1 APRENDER El perito y la Ley de Enjuiciamiento Civil, Valoraciones por comparación de muestras, método de coste, valor del suelo, valor de explotaciones económicas. Los honorarios del perito. NIVEL 2 TRABAJAR En venta, alquiler y explotación: pisos, oficinas y despachos, comercios, supermercados y grandes superficies, bares y restaurantes, farmacias, hoteles, naves industriales, suelos rústicos y urbanos, campos agrícolas, canteras, parques eólicos. Tasaciones hipotecarias, subastas y embargos, herencias, expropiaciones, contradictorias de la Agencia Tributaria. NIVEL 3 GANAR Mi despacho, gabinete pericial. Programa informático de valoraciones. Clientes, captación, y fidelización. El cliente final, las bolsas de trabajo. La lista del juzgado. Aprender, trabajar y GANAR, GANAR, GANAR. Con el Aval de la Universidad Corporativa Inmobiliaria. Seminarios presenciales. Autorizados por el Ministerio de Educación desde 1956. Curso con clases mediante videoconferencia, 19 profesores a tu servicio.

A quién va dirigido: A todo profesional que desee especializarse en el mundo de las valoraciones inmobiliarias, para asesorar, revisar otros informes, realizar Informes previos o de Parte, que sepa ofrecer el servicio de elaborar un dictámen pericial en modelo, forma y contenido.

Información adicional

- Alta en Juzgados  
- Colaboraciones Profesionales   
- Seminarios Presenciales incluidos en el curso  
- Curso Acogido a la ley orgánica 2/2006 de Educación  
- Curso acogido a la L.E.C. sobre designación de peritos- Curso Universitario de especialización en Perito Inmobiliario, certificación universitaria, 24 créditos - Clases presenciales por videoconferencias.   Curso impartido expertos en activo.

- Prácticas profesionales comisionadas.
Duración: 6 meses

Temario completo de este curso

La Profesión

  • El Peritaje según la L.E.C. 2.000.
    • Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica
    • Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.
    • La designación judicial de peritos.
    • Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha
    • Deberes y obligaciones de los peritos.
    • Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios.
  • Dictamen de Peritos.
    • El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.
    • El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.
    • Designación de peritos.
    • Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.
    • Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.
  • L.E.C. 2000
    • De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.
    • De los procesos declarativos (ejecución forzosa y medidas cautelares)
    • De los procesos especiales: embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial.

Derechos Reales

  • El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.
  • Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.
  • Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.
  • Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales.
  • La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.
  • Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
  • Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción.

Urbanismo

  • Aspectos Básicos
    • Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
    • Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.
  • Legislación Urbanística.
    • El sistema de planeamiento.
    • El planeamiento Directivo.
    • El planeamiento General.
    • El planeamiento derivado y ejecutivo.
    • Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
  • Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad.
  • Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.

Normativa Europea de Valoración

  • Métodos de valoración inmobiliaria.
    • Introducción, teoría
    • Las edificaciones
    • Aspectos legales
    • Tipologías
    • Usos
  • Método de comparación de muestras de mercado.
    • Valor urbano.
    • La valoración inmobiliaria.
  • Método de comparación de muestras.
    • Ejercicios prácticos (Resueltos)
  • Método de Coste por reposición.
    • El Perito Judicial en la valoración de inmuebles.
    • Valoración inmobiliaria: aspectos generales.
    • El método de coste.
    • Ejercicios prácticos (Resueltos)
    • El método residual.
    • El contenido de la valoración: criterios de elaboración.
  • Método de Capitalización de Rentas.
    • Análisis de los Rendimientos presentes.
    • Análisis de los Rendimientos futuros.
    • Ejercicios prácticos (Resueltos).

 
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