POSTGRADO EN PROYECTOS BIM: USOS E IMPLANTACIÓN

Sesión inaugural. El BIM y sus aplicaciones
BIM (Building Information Modeling) es una metodología de Trabajo que está basada en el uso de un modelo 3D virtual paramétrico con toda la información necesaria para operar en las diferentes fases del cicló de vida de los edificios (diseño, planificación, construcción, uso y mantenimiento). Para poder trabajar de forma eficiente con el modelo BIM y la información asociada, será de vital importancia conocer antes de iniciar el proyecto los usos y aplicaciones a los que estará destinado el modelo.

Otro aspecto importante es definir el nivel de detalle o desarrollo con el cual crearemos cada objeto del modelo. Con estas premisas se podrá comenzar a modelar el proyecto organizando los elementos y sus atributos de manera que permita consultar la información cómodamente.

Módulo 1. Generación del modelo
Para la generación y desarrollo del modelo BIM 3D hay diferentes soluciones en el mercado: Revit-AUTODESK, AECOsim-BENTLEY, Allplan-Allplan SYSTEMS, ArchiCAD-GRAPHISOFT. La elección de una plataforma de modelado BIM para el diseño de cada disciplina y la magnitud del proyecto al que nos enfrentamos, determinará la organización de los archivos. Trabajar con diferentes archivos vinculados entre ellos es muy útil en grandes proyectos, proyectos muy detallados o en proyectos que incluyan edificios en diferentes niveles.

Una vez realizada la partición del proyecto es muy importante definir el tipo de vinculación que se realiza entre archivos, teniendo en cuenta las coordenadas reales y las del proyecto. Además, el Trabajo en equipo es uno de los requisitos indispensables para el éxito de cualquier proyecto. Por este motivo es imprescindible establecer unos sistemas informáticos u otros para facilitar el intercambio de la información de la manera más eficiente y rápida.

Para generar el modelo BIM también se tiene que crear un entorno común de colaboración (Common Data Environment); el levantamiento del modelo con obtención de datos 3D para rehabilitación, prever la interoperabilidad entre los diferentes software de modelado, la coordinación y revisión de modelos; establecer planes, procesos y protocolos BIM; delimitar el diseño paramétrico y generativo; crear simulaciones del comportamiento y optimización del proyecto; concretar la planificación de la ejecución de obra – BIM 4D; y la generación de mediciones y presupuestos – 5D.

Módulo 2. Otros usos del BIM
La mejora en la comunicación es una de las cuatro grandes ayudas del BIM, un modelo que incluye las características de todos sus materiales. Por tanto, permite comunicar el proyecto en cualquiera de sus fases, tanto en diseño como en obra, a todos los agentes que intervienen en el mismo, incluyendo, por descontado, a la propiedad.

El uso del modelo BIM en obra ha supuesto un cambio y una evolución muy positiva en el proceso de control, seguimiento y dirección de la construcción de los edificios, aportando valor a la dirección facultativa, a la dirección ejecutiva y al Project manager. Además, BIM permite a la dirección facultativa la digitalización de todo el proceso de construcción, sincronizando el proceso de proyecto y asistencia técnica en la obra, con el propio proceso de construcción y control de ejecución.

Del mismo modo, los modelos BIM ofrecen la posibilidad de incorporar información adicional para controlar mejor la gestión de activos AIM (Asset Information model). Así, un proyecto diseñado bajo metodología BIM permite obtener al final del proceso de construcción un modelo BIM (As Built) fiable, que nos servirá para una gestión más eficiente de los edificios. Este modelo BIM puede conectarse a diferentes bases de datos para retroalimentar de información apta para la gestión del inmueble.

Módulo 3. Casos prácticos BIM
La mejor manera de eliminar la resistencia al cambio de implantar una nueva metodología de trabajo en despachos profesionales, promotoras, constructoras o ayuntamientos y administraciones públicas es proponiendo un cambio gradual y planificado en el tiempo. Implantar la metodología BIM no implica únicamente usar nuevos programas más avanzados en el sector AEC sino que, además, implica un cambio en la forma de trabajar y hasta de pensar cuando se está elaborando un proyecto.

Por esta razón, la implantación BIM en cada empresa no es la misma. En cada caso es necesario analizar profundamente, tanto a nivel de programas informáticos, como en procesos internos de trabajo y comunicación con proveedores y sus clientes. Por otro lado, el valor añadido que ofrece la utilización de la metodología BIM hace que en muchos concursos de arquitectura se premie su uso, facilitando a los jueces su valoración y su comprensión total del proyecto.

Prácticas tutorizadas
A lo largo del curso se realizarán casos prácticos de cada modelo y servirán para evaluar el progreso y nivel conseguido individualmente por cada alumno.